厦门低层住宅装配式建造体系相关调研报告
低层住宅装配式建造体系相关调研报告
本调研针对江苏省内一~二层住宅,在确保结构安全和基本使用功能的前提下,梳理对比33家生产企业7种装配式建造体系的单位面积造价、建设周期和工艺特点。
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预制混凝土结构体系
该体系一般以钢筋混凝土材料为主,墙板在工厂预制,梁、柱、节点等现浇采用螺栓连接。内外围护采用蒸压轻质加气板、陶粒轻质隔墙板、复合轻质外墙板等,屋面采用预制混凝土叠合板或压型钢板坡屋面等。
该体系具有施工简便、造价低,可商品化生产,现场施工效率高,标准体系较完善的优点。不足在于需现场湿作业,存在节点钢筋绑扎和混凝土浇筑养护工序,平面布置不够灵活。该体系单位建筑面积造价约1300-3800元,建设周期约12-60天。
2
自承重墙板结构体系
该体系以金属框内注入蒸压轻质加气混凝土颗粒、聚合物颗粒等材料作为建筑承重构件,可用作内外围护、楼地面、屋面等,各构件单元之间以螺栓或焊接方式完成组装和连接,基础采用条形基础。
该体系中的自承重板既是承重构件,又是房间的隔墙,能充分发挥一材多用的优势。不足在于目前生产企业较少,尚无相关技术标准支撑,产能和造价有待进一步优化。该体系单位建筑面积造价约1400-1850元,建设周期约20-50天。
3
轻型钢结构体系
该体系以冷弯薄壁型轻型钢结构作为主要承重结构,内外围护主要采用预制轻型夹心保温外墙板或定向结构刨花格栅板,屋面主要采用轻钢龙骨屋面系统,上铺防水卷材和沥青瓦。
该体系具有自重轻、抗震性能好、钢材可回收、现场工期短、湿作业少、标准体系完善等优点。但需进一步加强内外围护产品配套,更需关注群众使用舒适度和接受程度。该体系单位建筑面积造价约1500-2200元,建设周期约25-60天。
4
木结构体系
主要包括轻型木结构体系和胶合木结构(CLT)体系。轻型木结构体系是由包含覆面板的木构架墙、木楼盖和木屋盖系统构成的结构体系。胶合木结构(CLT)体系是基本预制单元以预制胶合木梁、柱和正交胶合木(CLT)墙板、楼板、屋面板等单个构件为主的结构体系。屋面为定向结构刨花格栅屋面,上铺防水卷材和沥青瓦。
该体系具有轻质、节能、抗震性能好、空间布局灵活、建造速度快、有相应标准支撑等优点。不足在于相较于传统建造方式成本略高,群众接受程度有待提高,同时需要内外围护及水电系统的产业配套,定期的检修维护以确保耐久性。轻型木结构体系单位建筑面积造价约1300-2300元,建设周期约40-65天。胶合木结构体系其单位建筑面积造价约为3000元,现场建造周期约40天。
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模块建筑体系
该体系是一种新兴的建筑结构体系,以每个标准尺寸模块作为一个单元,在工厂完成包括管线、内装在内的预制生产,运输至现场后通过可靠的连接方式组装成为建筑整体。内外围护、楼地面、屋面均包含在一体化的模块单元中,基础通常采用箱式基础。
该体系具有一体化、集成化程度高,可重复利用,方便移动,面积大小可任意组合,建造过程机械化程度高、高效快捷的特点。不足在于造价普遍偏高,生产企业少,群众接受程度尚待检验。该体系单位建筑面积一般造价约1550-2250元,建造周期约15-27天。
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3D打印建筑技术体系
该体系是根据图纸与方案,通过电脑设计,以混凝土等建筑材料为“油墨”,在现场层层叠加“喷绘”,打印出建筑。基础采用条形基础。
该体系可以定制造型,可以现场取材、现场打印,快捷方便。不足在于尚无相关技术标准支撑,其体系的受力性能、安全性能和环保指标等有待进一步检验;相关生产企业少,群众接受程度也尚待检验。该体系单位建筑面积造价约1200-1900元,建设周期约20天。
7
钢网笼框筒结构体系
该体系是采用一种预制钢网笼模板,现场浇筑混凝土的工艺体系。其内外围护采用免拆钢网笼模板和混凝土现浇,屋面采用现浇混凝土或压型钢板坡屋面。
该体系造价较低,对建造工人技术要求低。不足在于存在大量现场湿作业,建设周期较长。该体系单位建筑面积造价约1100元,建设周期约50天。