轻钢别墅行业，为何骗局层出不穷？ 

2020年6月24日，一篇名为《人民直击：轻钢别墅代理陷阱》的文章引起了大家的关注，在文中记者通过对高俊杰在湖南一家轻钢别墅公司交了38万签订代理合同后，但是在修建过程中烂尾，被套路成将原本1540元每平方的造价变成2880元每平方，在后来的调查中，记者发现，全国各地关于轻钢别墅的骗局层出不穷，似乎，一个新兴的行业正在被越来越多的人贴上了骗人的标签。

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那么，轻钢别墅这个东西到底是好是坏？真的是一个被穿着虚假的外衣四处行骗的行业吗？小编身为有着三年行业经验的人，就来和大家分享一下现在轻钢别墅的行业现状吧：

首先，关于轻钢别墅本身的优缺点就不过多叙述了，感兴趣的朋友可以看看我们前面发的一些文章。整个轻钢别墅行业的骗局确实很多，尤其是在2019年，骗子公司趁着国家大力发展装配式建筑之机，在全国范围内大肆行骗，他们的骗法有哪些？下面我们就一一进行盘点，希望对大家有所帮助：

投诉平台上关于轻钢别墅套路的投诉

其实这些套路公司无非就是抓住了客户追求低价的心理，先打着低价的噱头吸引眼球，然后利用客户一时贪图小便宜加上没仔细看合同来行骗；我们要先清楚一点，一栋符合行业标准的、质量过关的轻钢别墅含内外装修的话修建下来的造价跟修一栋传统砖混房屋是差不多的，具体的造价要根据设计的用钢密度、辅材品牌及规格、辅助配件的用量等因素决定，如果客户在标准的建造设计下选择对辅材、用钢密度等进行升级和提高，最终的造价也是会比传统砖混房屋高的。

网传的800元一平方含精装修的烂尾轻钢别墅

除了烂尾之外，还能看到所使用的钢材也是很普通的不耐腐蚀的 钢材

所使用的连接件也是粗制滥造，灾害来了结果可想而知

讲到这里就涉及到另外一个套路，用料上的套路：有些公司承诺的不到一千元每平米的造价，到修建时，就会选择以次充好，例如轻钢别墅的主体框架龙骨，行业标准是采用高强镀铝锌钢带进行加工，更好的可以采用防腐性能更强的高强锌铝镁钢带进行加工，但是一些套路公司为了实现更低的造价，就会选用普通的镀锌钢带进行龙骨加工，用钢密度也会大幅降低，不同的用钢密度不论是在视觉上的效果还是实际受力性能都是有着天差地别的；然后在辅材尤其是内外板材的选用上，会使用比标准厚度更薄、价格更便宜的品牌；

符合行业标准的用钢密度

业主也可选择更高的用钢密度

第二个套路就是成为代理商的骗局了，这里要注意区分开修建样板房和成为代理商之间的区别，一般的公司会选择业务空白区域的已建业主，建议他们将自己的轻钢别墅作为公司的样板房，方便日后带领附近区域的意向客户进行参观，如果业主同意，就会给予一些优惠和好处，这是一个很正常的、双赢的营销手段；但是成为代理商就不一样了，一般正常的公司，想成为他们的代理商，除了需要交纳一定代理费以外，还会进行很多的培训，签订相应的代理合同才能合格，远远不是套路公司所说的修建一栋轻钢别墅就能成为代理商那么简单。就如人民网提到的案例一样，套路公司先以免费做代理商为噱头，再以超低的房屋造价进一步吸引客户签约，但却在合同上不起眼的地方写上类似于“合同金额不足实际建造需要则需业主补齐”的条款或悄悄添加附加合同，等到客户签完字后，迟迟不动工，造价就从原本的三十多万直接变成了七十多万。

合同套路深，签订需谨慎

第三个套路，就是人工；因为在轻钢别墅的修建过程中，人工成本是造价的一大组成部分，有些套路公司所谓的低价还包工包料，其实只是派一名技术人员去现场，然后其他的工人都要业主自己找，没省钱不说，业主自己找的工人也没有经过专业的培训，修建出来的质量可想而知，所以在合同上看到包工包料一定要让对方注明是包工是包所有的人工。

轻钢别墅虽然在国外早已是一套安全成熟的体系，但是进入国内的时间不长，大众对其缺乏了解，加上短时间内没有成立专门的监管部门和统一的标准，就给了别有用心的人可乘之机。其实不光被骗的业主是受害者，每一个脚踏实地做轻钢别墅的公司也是受害者，原本是一个前途一片光明的行业，还没来得及普及到人们的生活中去，就因为这些套路公司的存在而一次次地伤害了人们对这个行业的信任，就算再靠谱的东西遇到了不靠谱的厂家，受伤的永远都会是消费者。但无论怎样，这些骗子公司始终是少数，也一定难逃法律的制裁，相信轻钢别墅这个行业经历了这些波折之后，在未来一定能吸取教训，发展的更好。

希望每一个选择轻钢别墅的人都能住进这样靠谱的房子

所以，在希望有关部门能严惩违法者的同时，也呼吁大家擦亮自己的双眼，不要被各种套路冲昏了头脑，一定要找到靠谱的轻钢别墅厂家，不要轻易相信低价承诺，要记住，一套符合行业标准的轻钢别墅的造价和传统砖混别墅是差不多的，标准越高，质量越好，造价也就越高。以上就是本文对轻钢别墅行业常见的三种套路骗局的总结，希望能对在考虑轻钢别墅的小伙伴有所帮助，想了解更多的相关知识，可以关注我们或者查看我们前面的文章