北辰各地装配式补贴政策

各地装配式最新补贴政策汇总！一睹为快

近年来，各省、市、自治区密集出台大力发展装配式建筑的政策，可以预见，2021年度，装配式建筑依然将成为各地建设工作的重点。

1

北京市

目标：到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。

补助：对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励；对于未在实施范围的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，按增量成本给予一定比例的财政奖励，同时给予实施项目不超过3%的面积奖励；增值税即征即退优惠等。

3类项目全部采用装配式建筑：

一是北京市保障性住房和政府投资的新建建筑。

二是通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万㎡(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。

三是在其他区取得地上建筑规模10万㎡(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。

2

上海市

补助（旧）：对总建筑面积达到3万㎡以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元；对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励；装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。

补助（新）：对评价等级达到AA的装配式建筑，补贴每平方米60元，达到AAA的，补贴每平方米100元，同时将建筑规模要求放宽为1万平方米以上。

3

天津市

出自：天津市《天津经济技术开发区促进绿色发展暂行办法的通知》

补助：鼓励企业建设高等级装配式建筑项目。按照《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017），A级装配式建筑50元/平方米，单个项目补贴总额不超过100万元；AA级装配式建筑项目100元/平方米，单个项目补贴总额不超过200万元；AAA级装配式建筑项目200元/平方米，单个项目补贴总额不超过300万元。

4

吉林省

松原市

补助：到2020年，全省装配式建筑占新建建筑比例将达到30%以上。

对自主采用装配式建筑且装配率50％以上（含50％）的住宅项目，给予不超过实施装配式建造的单体规划建筑面积之和3％的面积奖励，单个项目奖励最多不超过500平方米。

5

江苏省

目标：到2020年，全省装配式建筑占新建建筑比例将达到30%以上。

补助：项目建设单位可申报示范工程，包括住宅建筑、公共建筑、市政基础设施三类，每个示范工程项目补助金额约150~250万元；项目建设单位可申报保障性住房项目，按照建筑产业现代化方式建造，混凝土结构单体建筑预制装配率不低于40%，钢结构、木结构建筑预制装配率不低于50%，按建筑面积每平方米奖励300元，单个项目补助最高不超过1800万元/个。

6

广东省

出自：广东省《2020年全省建筑节能和建设科技与信息化工作要点》

目标：到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例达到15%。其中，珠三角城市群装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上，常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区比例达到15%以上，全省其他地区比例达到10%以上；到2025年，珠三角城市群装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上，常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区比例达到30%以上，全省其他地区比例达到20%以上。

补助：在市建筑节能发展资金中重点扶持装配式建筑和BIM应用，对经认定符合条件的给予资助，单项资助额最高不超过200万元。

中山市

补助：对符合条件自愿采用装配式建筑的项目，达到广东省《装配式建筑评价标准》（DBJ/T 15-163-2019）评价等级为基本级、A级、AA级、AAA级的，分别奖励项目总建筑面积2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不计容建筑面积。

在同一宗土地内，奖励不计容建筑面积累计不得超过实施装配式建筑总面积的3%，同时累计不超过5000平方米。

7

浙江省

出自：浙江省《关于印发2020年全省建筑工业化工作要点的通知》

目标：到2020年，浙江省装配式建筑占新建建筑的比重达到30%。

补助：使用住房公积金贷款购买装配式建筑的商品房，公积金贷款额度最高可上浮20%；对于装配式建筑项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，建设单位缴纳的住宅物业保修金以物业建筑安装总造价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取；容积率奖励等。

 绍兴市

出自：绍兴市《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》

补助：新建农村钢结构装配式农房或整村连片建设的其他结构的农村装配式农房项目，予以200元/平方米的资金补助，市级再予以100元/平方米的资金补助，申报成功的项目可同时享受省财政以奖代补资金200元/平方米奖励，合计可达500元/平方米的资金补助。

8

湖北省

目标：到2025年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。

2类项目全部采用装配式建筑：

一是自2017年7月1日起，全省新建公共租赁住房实施装配式建筑全装修。

二是到2020年，武汉市、襄阳市、宜昌市和荆门市新建住宅全面实现住宅全装修。

补助：要落实配套资金补贴、容积率奖励、商品住宅预售许可、降低预售资金监管比例等激励政策措施

9

山东省

出自：山东省《关于下达2020年装配式建筑和超低能耗建筑示范计划任务的通知》

目标：到2020年，济南、青岛装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其他设区城市和县（市）分别达到25%、15%以上；到2025年，全省装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。

补助：购房者金融政策优惠；容积率奖励；质量保证金项目可扣除预制构件价值部分、农民工工资、履约保证金可减半征收等。

2类项目全部采用装配式建筑：

一是全省设区城市规划区内新建公共租赁房、棚户区改造安置住房等项目；

二是政府投资工程。

 青岛市

补助：对单体装配率达到50%以上（含50%）的装配式建筑示范项目（工业厂房及政府投资项目除外），在青岛市财政给予每平方米100元奖励（单个项目500万元封顶）的基础上，莱西市财政再给予每平方米50元，单个项目100万元封顶奖励

10

湖南省

出自：湖南省《湖南省“绿色住建”发展规划(2020-2025年)》的通知

目标：到2020年，全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。

补助：财政奖补；纳入工程审批绿色通道；容积率奖励；税费优惠；优先办理商品房预售；优化工程招投标程序等。

3类项目全部采用装配式建筑：

一是政府投资建设的新建保障性住房、学校、医院、科研、办公、酒店、综合楼、工业厂房等建筑；

二是适合于工厂预制的城市地铁管片、地下综合管廊、城市道路和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程；

三是长沙市区二环线以内、长沙高新区、长沙经开区，以及其他市州中心城市中心城区社会资本投资的适合采用装配式建筑的工程项目。

11

四川省

出自：四川省《2020年全省推进装配式建筑发展工作要点》

目标：到2020年，全省装配式建筑占新建建筑的30%，装配率达到30%以上，新建住宅全装修达到50%；到2025年，装配率达到50%以上的建筑，占新建建筑的40%，新建住宅全装修达到70%。

补助：优先安排用地指标；安排科研经费；减少缴纳企业所得税；容积率奖励等。

1类项目全部采用装配式建筑：

桥梁、铁路、道路、综合管廊、隧道、市政工程等建设中，除须现浇外全部采用预制装配式。

12

河北省

目标：到2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上；到2025年，全省装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上。

补助：优先保障用地；容积率奖励；退还墙改基金和散装水泥基金；增值税即征即退50%等。

1类项目全部采用装配式建筑：

从2017年开始，政府投资的医院、敬老院、学校、幼儿园和场馆等公共建筑原则上采用装配式建筑。

 秦皇岛市

出自：《秦皇岛市装配式建筑资金补助细则》

补助：项目自评分数 50 分至 65 分，地上建筑面积每平方米80元; 66 分至80分，地上建筑面积每平方米110元;80分以上，地上建筑面积每平方米 150 元。

 定州市

出自：定州市《关于推进全市装配式建筑发展的实施意见》

补助：2020年底前，对新开工建设的城镇装配式商品住宅（以取得《建筑工程施工许可证》时间为准）和农村居民自建装配式住房项目（以竣工时间为准），由政府按照20元/平方米予以补贴，单个项目补贴不超过30万元。

13

安徽省

亳州市

补助：鼓励本地企业向装配式建筑企业转型，我市企业在市域内承接装配式建筑项目，装配率达到50%以上的，按每平方米30元给予奖励，每个项目最高不超过600万元。

合肥市

补助：将装配式建筑市级奖补资金纳入年度预算，奖补资金可用于装配式建筑项目建设的咨询、设计、生产、施工、运维、科研、信息化等方面。由县（区）级财政投资的各类新建装配式保障性住房项目（含装配式农村住房示范点，示范点应不少于50户），装配率达到30%（含）以上的，工程竣工验收后，市级财政给予每平方米50元补贴，装配率达到50%（含）以上的，给予每平方米100元补贴，奖补面积按单体建筑计容面积之和进行计算。

14

福建省

出自：福建省《关于落实建筑业重点工作的通知》

目标：到2020年，全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上。到2025年，全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。

补助：用地保障；容积率奖励；购房者享受金融优惠政策；税费优惠等。

1类项目全部采用装配式建筑：

从2019年起，福州、厦门、泉州、漳州市国有投资（含国有资金投资占控股或者主导地位的）的新开工保障性住房、教育、医疗、办公综合楼项目采用装配式建造。

15

河南省

目标：到2020年年底，全省装配式建筑(装配率不低于50%)占新建建筑面积的比例达到20%，政府投资或主导的项目达到50%；到2025年年底，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到40%，符合条件的政府投资项目全部采用装配式施工，其中郑州市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到50%以上，政府投资或主导的项目原则上达到100%。

补助：对获得绿色建筑评价二星级运行标识的保障性住房项目省级财政按20元/㎡给予奖励，一星级保障性住房绿色建筑达到10万㎡以上规模的执行定额补助上限，并优先推荐申请国家绿色建筑奖励资金；新型墙体材料专项基金实行优惠返还政策等；容积率奖励。

 洛阳市

出自：洛阳市《关于印发洛阳市发展装配式建筑激励办法的通知》

补助：对装配率达到50%—60%(不含)的给予30元/㎡奖励资金，对装配率达到60%(含)以上的给予40元/㎡奖励资金，单个项目奖励最高不超过300万元。政府投资或主导的采用装配式建造方式建设的项目，增量成本计入建设成本。

16

陕西省

目标：到2020年，西安市、宝鸡市、咸阳市、榆林市、延安市城区和西咸新区等重点推进地区装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上；到2025年，全省装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。

补助：给予资金补助；优先保障装配式建筑项目和产业土地供应；加分企业诚信评价，并与招投标、评奖评先、工程担保等挂钩；购房者享受金融优惠政策；安排科研专项资金等。

17

山西省

目标：确保2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上；到2025年，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。

补助：享受增值税即征即退50%的政策；执行住房公积金贷款最低首付比例；优先安排建设用地；容积率奖励；工程报建绿色通道等。

18

江西省

出自：江西省《关于加快推进全省装配式建筑发展的若干意见》

目标：2020年，全省采用装配式施工的建筑占同期新建建筑的比例达到30%；到2025年，全省采用装配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力争达到50%。

补助：优先支持装配式建筑产业和示范项目用地；容积率奖励；科技创新优先支持；资金补贴和资金奖励；减免保证金，工程质量保证金按扣除预制构件总价作为基数减半计取，预售监管资金比例减半等优惠。

1类项目全部采用装配式建筑：

符合条件的政府投资项目全部采用装配式施工。